Страхування предмета іпотеки (для клієнтів АТ КБ "ПриватБанк")

Майно на праві володіння та/або користування та/або розпорядження, а саме: нерухоме майно (нерухомість), що є предметом іпотеки, з яким пов'язані страхові інтереси Страхувальника (Вигодонабувача), страхові ризики, що підлягають страхуванню за договором страхування.

Страхові ризики: 

• Природні явища (землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки,падіння дерев);
• Пожежа;
• Вибух;
• Пошкодження димом;
• Проведення робіт, пов'язаних з будівництвом/реконструкцією об'єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать Страхувальнику;
• Падіння пілотованих літальних об'єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;

• Зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії;

• Аварія в системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (зокрема, викид перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин);
• Падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу;
• Протиправні дії третіх осіб: хуліганство, крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження майна (вандалізм, підпал, підрив), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту;
• Вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (в тому числі пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок:

- розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння;

- раптового пошкодження, розриву або замерзання безпосередньо з'єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів.

Страховим випадком є факт понесення збитків Страхувальником (Вигодонабувачем) внаслідок пошкодження або знищення (загибелі) Застрахованого майна через настання страхових ризиків.

Обмеження страхування:

Страхування за Договором не поширюється на:

• об`єкти інтелектуальної власності, майнові права, нематеріальні активи;
• майно, устаткування, розташоване на зовнішніх стінах та (або) даху будівель та (або) споруд (в т. ч. вивіски, реклама, навіси, ставні, антени, крім обладнання, що призначено для монтажу та експлуатації безпосередньо на зовнішніх стінах або даху);
• моделі, макети, наочні посібники, виставкові примірники/екземпляри, зразки будь-якої продукції у вигляді виробів, пристосувань, машин, механізмів, технологічного устаткування, транспортних засобів, будівель, дослідні зразки (прототипи);
• грошові кошти, готівка у будь-якій валюті, платіжні картки, засоби платежу у будь-якій формі, акції, облігації та інші цінні папери, акти, свідоцтва про право власності або грошові зобов`язання, акцизні марки, креслення, схеми, рукописи, фотознімки; технічні носії інформації;
• твори мистецтва, антикваріат, колекції, колекційні речі, марки, монети, грошові знаки, малюнки, картини, скульптури, старовинні або класичні автомобілі тощо, хутро та вироби з хутра;
• інженерні споруди, в т. ч. залізничні шляхи, дороги, дамби, греблі, резервуари, тунелі, мости, доки, пірси, причали, наземні водойми, підземні водойми, канали, трубопроводи (що не є невід`ємною частиною будівлі та (або) технологічного процесу), стоки, дренажні труби, траншеї, тротуари, внутрішні двори та інші вимощені поверхні;
• транспортні засоби, що допущені до використання на дорогах загального користування, залізничні локомотиви, рухомий склад, самохідні машини, водні судна, повітряний та космічний транспорт;
• рослини, сільськогосподарські культури, дерева, пасовища, тварини, птахи, риби та інші живі істоти;
• незавершене будівництво, будівлі, споруди, що є об`єктом будівельно-монтажних робіт, будівлі, споруди, що не експлуатуються та майно, що знаходиться в них;
• особисте майно, що належить працівникам Страхувальника, тобто предмети, що є власністю працівників Страхувальника (одяг, спеціальна література, автомобілі, велосипеди, сумки, музичні інструменти, інструментарій тощо).

Повний перелік наведено в Загальних умовах стандартного страхового продукту "Страхування нерухомого майна (нерухомості), що є предметом іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування", з якими можна ознайомитися за посиланням: https://uniqa.ua/storage/public-offer/partner-reports/2213_ipoteka_umovy_04.12.2024.pdf 

Страхова сума визначається в розмірі повної вартості майна (або вартості його відтворення), що є предметом іпотеки, але не менше ніж вартість, зазначена в іпотечному договорі.

Розмір страхової премії залежить від розміру страхової суми та обраних умов страхування.

Мінімальний та максимальний розмір страхової тарифу (річного) - від 0,06% до 1,088% від страхової суми за договором страхування.

Страхова премія = страховий тариф х страхову суму.

Франшиза встановлюється за домовленістю Сторін в наступному розмірі: 1%, 2% або 3% від загальної страхової суми за договором страхування, що вираховується при розрахунку страхового відшкодування за кожним та будь-яким випадком.

Тип франшизи: безумовна.

Територія страхування: адреса знаходження Застрахованого майна, в межах території України.

Дія договору страхування не поширюється:

на тимчасово окуповані території України, що визначені нормативно
правовими актами України, а також на території України, на яких органи державної влади та органи місцевого самоврядування тимчасово не здійснюють свої повноваження, та населені пункти, що розташовані на лінії розмежування або знаходяться в зоні воєнних дій будь-якого характеру, незалежно від офіційного визнання війни за нормами права.
Договір не діє на території місцевості, де офіційно оголошено надзвичайний стан, або в зоні, яка має статус або офіційно визнана компетентними державними органами зоною можливого стихійного лиха, якщо таке оголошення було зроблено до укладання Договору.

Строк дії договору - 12 місяців.

Договором встановлюється період страхування строком в 12 (дванадцять) місяців, за умови сплати страхового платежу одноразово. У випадку, якщо страховий платіж сплачується частинами, період страхування встановлюється строком, за який сплачується відповідна частина страхового платежу.

Договір набуває чинності з 00 годин 00 хвилин (за київським часом) дати початку дії Договору, але не раніше дня, наступного за днем сплати Страхувальником страхового платежу у (першої частини страхового платежу, якщо страховий платіж сплачується частинами) в обсязі, визначеному в Договорі, на розрахунковий рахунок Страховика.

Договір діє до 24 години 00 хвилин за київським часом дати, визначеної як дата закінчення дії Договору, якщо інші обставини не призвели до дострокового припинення дії Договору.

Страховик має право відмовити Страхувальнику/ Вигодонабувачу у виплаті страхового відшкодування у разі: 

• навмисних дій Страхувальника (його представників або працівників) або особи, на користь якої укладено Договір, спрямованих на настання страхового випадку;
• подання Страхувальником свідомо неправдивих відомостей про предмет договору або про факт настання страхового випадку;
• несвоєчасного повідомлення Страхувальником страховика про настання страхового випадку без поважних причин або створення страховику перешкод у визначенні обставин, характеру та розміру збитків;
• використання майна не за призначенням;
• події, що сталися до набрання чинності Договором або після припинення дії Договору;
• ненадання довідки та/або непідтвердження факту страхового випадку відповідними компетентними органами;
• інших випадків, передбачених законодавством України;
• якщо збитки виникли внаслідок:
  
  • війни, вторгнення, ворожих дій та (або) будь-яких інших воєнних дій, дії засобів ведення війни (в т.ч. мін, торпед, бомб, снарядів тощо);
  • введення надзвичайного або особливого стану, громадянської війни, заколоту, революції,
    повстання, бунту, захоплення влади, дій озброєних повстанців; націоналізації, конфіскації, реквізиції, арешту майна;
  • страйку, локауту, масових заворушень;
  • іонізуючої радіації, ядерної реакції, дії ядерного випромінювання, радіоактивного забруднення від
    будь-якого ядерного пального або будь-яких відходів спалення ядерного пального;
• помилок у проектуванні, плані, специфікації, недоліків та помилок будівництва;
• якщо Страхувальник своєчасно не повідомив органи, до компетенції яких належать питання ліквідації наслідків подій, а також навмисного невжиття Страхувальником необхідних заходів для зменшення розміру збитків;
• дефектів, пошкоджень або недоліків, що існували до моменту початку дії Договору;
• інших випадків, передбачених законом та/або Договором.

Повний перелік винятків із страхових випадків та збитків, які не відшкодовуються Страховиком, наведено в Загальних умовах стандартного страхового продукту "Страхування нерухомого майна (нерухомості), що є предметом іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування", з якими можна ознайомитися за посиланням: https://uniqa.ua/storage/public-offer/partner-reports/2213_ipoteka_umovy_04.12.2024.pdf 

В межах страхової суми.

Розмір заподіяного збитку при настанні страхового випадку визначається Страховиком наступним чином:
а) в разі повного знищення Застрахованого майна - в розмірі дійсної вартості майна на дату настання страхового випадку, але в будь-якому випадку не більше страхової суми за Договором, за вирахуванням суми безумовної франшизи та вартості залишків застрахованого майна, придатних до реалізації або подальшого використання;
б) в разі часткового пошкодження Застрахованого майна – розмір збитку визначається у розмірі вартості ремонту (відновлення) пошкодженого майна, здійсненого найбільш економічним способом. Витрати на відновлення складаються з витрат на матеріали для ремонту, на транспортування матеріалів до місця ремонту, на оплату ремонтних або відновлювальних робіт з вирахуванням зносу.

Виплата страхового відшкодування здійснюється у такому порядку:
- у сумі, що не перевищує розмір вимоги за основним зобов'язанням, - вигодонабувачу (іпотекодержателю, що має вищий пріоритет). Сума страхового відшкодування, яка перевищує розмір вимоги іпотекодержателя, що має вищий пріоритет, підлягає розподілу між іпотекодержателями, що мають нижчий пріоритет, та іншими кредиторами іпотекодавця відповідно до пріоритету та розміру їх зареєстрованих прав чи вимог;
- у сумі, що залишилася після виплати відшкодування вигодонабувачам (іпотекодержателям та іншим кредиторам іпотекодавця), - іпотекодавцю.

Рішення про виплату страхового відшкодування або про відмову у виплаті страховик повинен прийняти протягом 15 (п’ятнадцяти) робочих днів з дати отримання документів, необхідних для встановлення факту, обставин, причин настання страхового випадку та/або розміру завданих збитків.

Страховик виплачує страхове відшкодування протягом 15 (п’ятнадцяти) робочих днів після прийняття відповідного рішення.

У разі прийняття рішення про відмову у виплаті страхового відшкодування страховик протягом 5 (п'яти) робочих днів з дати прийняття такого рішення повідомляє про це Страхувальника/Вигодонабувача у письмовій формі з обґрунтуванням причин такої відмови.

Невиконання страхувальником обов’язків за договором є підставою для відмови у страховій виплаті. При несплаті страхової премії / її першої частини в розмірі і в строки, визначені договором, договір вважається неукладеним (якщо інше не буде погоджено сторонами договору та зазначено в договорі страхування). При несплаті чергової частини в розмірі і в строки, визначені договором, договір припиняє свою дію (якщо інше не буде погоджено сторонами та зазначено в договорі).

Договір є додатковим до банківських послуг за Кредитним договором, укладеним Страхувальником з АТ КБ «ПРИВАТБАНК». У зв’язку з укладенням Договору відсутня необхідність отримання додаткових чи супутніх послуг Страховика та/або третіх осіб, пов’язаних з отриманням фінансової послуги за Договором.

Знижки та акційні пропозиції відсутні та не застосовуються.